La Firma asesora a compradores y vendedores en la adquisición y enajenación de todo tipo de activos inmobiliarios, desde transacciones de un solo activo hasta ventas de portafolios a gran escala que involucran decenas de propiedades en múltiples estados de la República Mexicana. Nuestro trabajo abarca la estructuración, negociación y cierre de contratos de compraventa; la realización de auditorías legales inmobiliarias integrales que cubren títulos de propiedad, gravámenes, servidumbres, permisos, condiciones ambientales y cumplimiento regulatorio; y la coordinación de mecánicas de cierre para transacciones multi-propiedad que requieren ejecución simultánea en diversas jurisdicciones. Hemos representado a clientes en algunas de las transacciones de portafolio más grandes de México, incluyendo la venta de 49 propiedades por Mexico Retail Properties a Fibra Uno por más de US$2,000 millones de dólares (que continúa siendo una de las más grandes en su tipo), y la venta de un portafolio de 12 centros comerciales por Prudential a Fibra Uno.

La Firma ha desempeñado un papel determinante en el desarrollo del mercado de inversión inmobiliaria institucional de México, habiendo asesorado en la creación, estructuración y oferta pública de varias de las FIBRAs, CKDs y CERPIs más significativos del país. Nuestras capacidades abarcan el ciclo de vida completo de estos vehículos: formación y estructuración de fondos, autorizaciones regulatorias, ofertas públicas iniciales, adquisiciones y enajenaciones de portafolios, gobierno corporativo, cumplimiento bursátil continuo y ofertas secundarias. Hemos asesorado en las tres mayores ofertas públicas iniciales de FIBRAs en la historia de México, la primera FIBRA de torres de telecomunicaciones, las primeras colocaciones públicas de CERPIs y la primera colocación pública de un CKD. Nuestros abogados inmobiliarios trabajan en estrecha coordinación con los equipos de mercados de capitales, fiscal y regulatorio de la Firma para asegurar que las estructuras de inversión estén optimizadas tanto para los rendimientos de los inversionistas como para el cumplimiento regulatorio.

La Firma asesora a acreditados, instituciones financieras y agentes estructuradores en toda la gama de transacciones de financiamiento inmobiliario, incluyendo financiamiento garantizado para adquisiciones, créditos para construcción, líneas puente, líneas de crédito revolventes, valores respaldados por hipotecas y refinanciamientos. Nuestra experiencia abarca tanto el financiamiento bancario como el financiamiento inmobiliario basado en mercados de capitales, incluyendo la estructuración de líneas de crédito para adquisiciones de portafolios de FIBRAs y el diseño de estructuras de financiamiento para proyectos de desarrollo a gran escala. Entre nuestros asuntos representativos se incluye nuestra participación como asesores en la línea de crédito revolvente liderada por Citigroup en conexión con la oferta pública inicial de FIBRA Prologis y en uno de los financiamientos para adquisición inmobiliaria más grandes de México en conexión con la adquisición de 84 propiedades industriales por Terrafina.

La Firma asesora a desarrolladores, operadores e inversionistas en los aspectos legales de proyectos de desarrollo inmobiliario en los sectores comercial, residencial, hotelero, industrial y de centros de datos. Nuestro trabajo abarca la estructuración de asociaciones en participación (joint ventures) para alianzas de desarrollo, incluyendo nuestra representación de Cadillac Fairview Corporation en su adquisición de una participación del 25% en un joint venture con Grupo Sordo Madaleno (actualmente Fibra Soma); contratos de administración y operación; regímenes de propiedad en condominio y estructuras de copropiedad; esquemas de propiedad fraccional y tiempo compartido; y la negociación de contratos de administración hotelera y franquicias para activos de hospitalidad. También asesoramos a Walton Street Capital en múltiples inversiones en bienes raíces residenciales e industriales en México y representamos a Paradise Hotels and Resorts en la operación y venta de Las Ventanas al Paraíso en Los Cabos.

La Firma brinda asesoría integral en las dimensiones regulatorias y ambientales de la inversión y el desarrollo inmobiliario en México. Nuestro trabajo abarca el análisis y gestión de permisos, autorizaciones, zonificación y uso de suelo, construcción y requisitos de desarrollo urbano a nivel federal, estatal y municipal; la navegación de las restricciones de la ley agraria que afectan tierras ejidales y comunales; la estructuración de fideicomisos para inversión extranjera en las zonas restringidas de México; y evaluaciones de impacto ambiental, obligaciones de remediación y cumplimiento del marco regulatorio ambiental de México. Carlos De Icaza Aneiros, quien lidera la práctica, también está clasificado en Banda 1 por Chambers en Medio Ambiente, lo que brinda al equipo experiencia integrada en la intersección entre desarrollo inmobiliario y regulación ambiental.